ผลงานอำนวยการสร้างของ เจมส์ วาน ผู้กำกับ The Conjuring และ Insidious ทั้งสองภาค เมื่อนักศึกษา 5 คนถูกฆาตกรรมโหดในบ้านร้าง ตำรวจนักสืบ มาร์ค ลูอิส (รับบทโดย แฟรงค์ กริลโล) และนักจิตวิทยา ดร. อลิซาเบธ ไคลน์ (รับบทโดย มาเรีย เบลโล) ก็ได้พานักศึกษาที่รอดชีวิตกลับเข้าไปในบ้านหลังนั้น เพื่อค้นหาสิ่งที่เกิดขึ้นกับพวกเขา…ทว่ามันกลับเป็นจุดเริ่มต้นของเรื่องราวสยดสยอง ที่ได้เกิดขึ้นไปแล้วกับกลุ่มวัยรุ่นในบ้านหลังนี้ เหล่ามนุษย์ผู้ย่างกรายไปในบ้านหลังนี้ทุกคน จะสามารถเอาชีวิตรอดได้หรือไม่